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中介费是买家付还是卖家付,交易失败还能退吗

2021-01-23 14 代刷排名榜

当我们买房、租房的时候,通常都会遇到一些中介公司,通过中介公司的介绍与推荐,寻找到适合自己的房子,卖房人也可寻找中介,帮忙出售自家的房屋,这过程中,中介也会收取一定的手续费,作为中介费,那么中介费是买家付还是卖家付呢?如果交易失败还能退吗?

二手房中介费由谁来支付

据了解,在二手房的交易中,中介费多数是由买家承担的,但这并非是固定不变的。中介费是买家付还是卖家付,具体由买卖双方协商解决,但主要还是看谁主动找到谁,不同的情况,结果就会不同,如果房东急于出售房屋,中介可要求由业主支付中介费,若是购房者急于买房,找到中介,便大多数是由购房者支付。不过,在二手房交易过程中,如果买卖双方交易失败的话,中介费还能退吗?主要分有三种情况:

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第一,不予退还或退还部分。如果是中介公司促成双方签订买卖合同,但因非中介原因导致交易失败,中介公司是有权不予退还中介费的。

第二,无权收取中介费。如果中介公司未促成双方交易,则无权收取中介费,只可收取适当的劳务费。

第三,全额退还中介费。中介促成双方签订买卖合同,但因中介原因,导致无法完成交易,中介须全额退还中介费。

相关标签: # 中介费 # 卖家 # 中介 # 中介费用谁承担 # 中介费是买家给吗